許多親友聽到我們考慮在美國買房第一個反應就是：「你們決定要長期待在美國了喔?」在這裡先鄭重澄清，我們對於究竟要在美國待多久並沒有任何計畫，因為計畫永遠趕不上變化，而且T先生跟我都希望能夠有機會到世界各地看看，我們也對家鄉台灣有一定的感情，所以對於未來，我們是保持著開放的態度。
之所以會考慮買房主要是有兩點財務考量
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1. 舊金山灣區的房租實在太貴了，以我們所居住的南灣矽谷地區來說，一間1100平方英尺(約31坪)的兩房公寓，空屋月租約為2000~2500美金。但是購買一間上述的單房公寓，每個月的房貸本息支出加上管理費及房屋稅的支出大約為3000~3500美金(在2013年房價大漲25%之前這個數字更低)，也就是說在自住之餘，每個月只要多支付1000美金，就可以擁有房產所有權，參與這裡的房產投資，就算以後不住美國，把房子租出去收租也可以抵掉大半的房貸支出。
2. 矽谷的房產市場自2012年開始大幅復甦，以我們所住的Santa Clara County 來看，過去的2年之內兩房公寓的平均房價就漲了25%(參下圖中間藍線)，雖然部分的漲幅是因為2013年下半年有大批外國投資人(ex. 大陸人)拿著現金大舉投資矽谷房地產市場，但由供需面來看，個人覺得矽谷的房地產市場是有強勁的基本面在支持。
需求面來看，近年矽谷各大軟體公司大舉自世界各地廣招人才，以至於本地區的新移民人口越來越多，其中又以亞洲人為最，我們在看房時放眼望去約有超過一半的其他看房者是印度人或是華人，這兩個民族的文化觀念中，都認為擁有房子才能代表安定與財富，再加上多數人都是具有一定經濟能力的工程師(我們已經是最低level的)，一群有能力又有強烈慾望想買房的人在同時間湧入矽谷房產市場，這樣的需求我想短期之內應該很難消化完畢。
更棘手的是，矽谷是一個四面環山、中間夾灣的地方，受到地形的阻擋，這附近已經沒有腹地可以繼續發展，多數的賣家在去年房市瘋漲的時候就都已經出手了，因此近幾個月市場上釋出的房地產數量屈指可數(下圖紅線)。超低供給量配上超高需求量的結果就是：一間房在市場上釋出，通常1星期內就會湧進一、二十位買家競標(據說超過3星期還沒出售的房子大概就是有問題的了)，要成為那位贏家，除了準備好比別人多的現金之外，就是提高開價了。
看到這裡你可能會想：那你們還在「考慮」什麼，就趕快下手搶房阿!!! 所以接下來就繼續來說說我們為什麼還在「考慮」的原因吧!
1. 矽谷的房產需求幾乎完全是依賴軟體業的發展，軟體業是個變化快速的行業，兩年後這個產業會長成什麼樣沒有人知道，五年後這個產業還會不會有這樣的光景也是個未知數，如果把工作跟房產都押在這個產業上，是不是違反了分散風險的基本理財觀念? (這也是為什麼我們開始其他副業的原因，我們想要打造在工作跟投資以外另一個退休金的來源，希望能早點達到財務自由並且分散風險，之後再來分享)
2. 雖然矽谷的房租很貴，但這裡的房價在去年的瘋狂飆漲後也上漲了約25%~30%，如果是在2012年，買房每月要支付的房貸及雜項支出差不多就相當於租房費用，所以毫無疑問的當然是選擇買房優於租房，但是在這一波漲幅之後，買房的成本相較於房租就沒有像以前那樣吸引人了。
3. 雖然覺得就基本面來看房價應該還會繼續緩步上漲，但要在一波瘋狂漲幅之後進場，心裡還是覺得怕怕的，說不定再過一陣子會回檔 ?
4. 房貸是長期的生活枷鎖，又或者說是另一個401K(美國退休金帳戶)，雖然在矽谷這裡房地產很好出售，但畢竟房產的流動性還是不及證券類型的投資，稍微計算一下，如果假設一間兩房的公寓房租是$2200美金，售價是$50萬美金，以22%頭期款，15年的美國房貸利率來看，如果15年後以原價$50萬賣掉，扣掉6%的房仲費，年報酬率大約是4~5%，雖然美國S&P 500 指數過去15年均報酬率看來應該不到5%(15年前剛好是資訊泡沫)，但科技類股向來都是大起大落，過去5年S&P指數的年均報酬率就高達20%，如果投資S&P長期報酬可以勝過，或是和投資房產差不多的話，那是否將買房的錢扣除房租後投資在流動性較高的證券或債券型產品能讓未來的財務支配比較有彈性呢??
唉! 誰叫我們就是晚到了一步，雖然去年來的時候就知道房價要起漲了，但畢竟剛來人生地不熟，又沒有足夠的信用累積，只好眼睜睜的看著買房投資的黃金時光從我們眼前流逝......
不過既然黃金時光已經流逝了，而且今年上半年房價漲幅已經趨緩，那就趁這個期間好好慢慢的看房，真的有看到心目中的完美的房子再來做決定吧 !